В продаже редкий инвестиционный объект в самом центре Краснодара — отдельно организованное коммерческое пространство общей площадью 1019 м² на земельном участке в собственности.
Объект полностью готов к работе: выполнена качественная отделка, пространство продумано и уже используется действующим арендатором.
Из общей площади 140 м² занимает гараж, что добавляет объекту функциональности и удобства для эксплуатации. Сегодня недвижимость сдана в аренду частному детскому саду, который успешно работает на этой локации и приносит стабильный крупный доход. Это не пустое помещение, которое нужно запускать с нуля, а уже сформированный арендный бизнес с понятным сценарием использования.
Главная ценность объекта — сочетание сильной локации, большого метража, земельного участка в собственности и действующего арендатора.
Для инвестора это возможность приобрести готовый актив в центре города, который уже работает и генерирует доход.
Собственники детского сада заинтересованы продолжить работу после продажи объекта, так как бизнес успешно функционирует и не планирует освобождать помещение. При этом, если у покупателя есть собственная концепция использования здания, формат дальнейшей эксплуатации можно обсудить индивидуально.
Объект подойдёт для частного инвестора, предпринимателя или компании, которые рассматривают недвижимость как инструмент сохранения капитала, получения арендного дохода или размещения собственного проекта в центральной части Краснодара.
Документы готовы к продаже.
Финансовые условия, показатели доходности и детали по арендатору предоставляются в персональном порядке.
Звоните — расскажу подробности и организую закрытый показ объекта.