Экcклюзивно! Продaжa домa с готовым бизнеcом в пpестижнoм районе Поле Чудес.
Пpедставляeм уникальную возмoжность пpиoбрести не пpосто дом, a готовый oбpаз жизни и доxодный бизнес в oднoм из самых привлeкательных paйонoв — Фeстивaльнoм. Это экcклюзивнoe пpедложение для ценитeлей стaтуcа, кoмфорта и инвестиционной привлекательности.
Ваша элитная резиденция:
Просторный дом (254 м²): Два полноценных этажа + цоколь с возможностью обустройства. 4 светлые и просторные комнаты. Дом построен из качественных материалов, полностью готов к комфортному проживанию.
Территория для жизни: Участок 7,4 сотки с назначением ИЖС + бытовое обслуживание, магазины, общественное питание — редкая и ценная особенность, открывающая безграничные перспективы для бизнеса.
Комфорт и отдых: Благоустроенный двор с зоной отдыха и площадкой для барбекю — идеальное место для приватных встреч и семейных вечеров.
Автомобильная инфраструктура: Очень вместительный гараж с подвалом + парковочное место. Готовый и прибыльный бизнес: На территории успешно функционирует комплекс: Автомойка и Шиномонтаж (общая площадь 80 м² + подвал).
Стабильный доход: Готовый, отлаженный источник пассивного дохода — бизнес-площади сдаются долгосрочному арендатору с 2008 года (шиномонтаж и автомойка). Гарантированный денежный поток без вашего операционного участия. Или используйте как платформу для развития собственных предпринимательских идей.
Потенциал: Идеальная локация и разрешенное использование участка позволяют легко масштабировать или трансформировать бизнес. Ключевые преимущества и инфраструктура: Элитное расположение: Фестивальный микрорайон — синоним престижа, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни.
Полная коммуникация: Централизованные газ, электричество, водоснабжение, канализация. Никаких ограничений. Безупречные документы: Все правоустанавливающие документы в полном порядке. Готовность к чистой и быстрой сделке. Вся сумма — в договоре.
Уникальность: Сочетание жилья, большого участка с уникальным назначением и готового бизнеса. Это больше, чем недвижимость. Это ваш статус, комфорт и финансовые возможности, воплощенные в одном месте.