Светлая 2-комнатная квартира в самом сердце Краснодара. Иногда хочется жить в центре, но без городского шума — чтобы утром слышать тишину, а не машины. Эта квартира как раз про это ощущение.
Окна выходят в тихий зелёный переулок Орловский — будто небольшой оазис внутри большого города.
Когда заходишь внутрь, первое впечатление — много света и воздуха.
Продуманная планировка 41 м²
Кухня объединена с комнатой — окно выходит прямо на рабочую поверхность, красиво и практично
Уютный балкон, который легко превратить в зону отдыха или стильный рабочий уголок
3-й этаж — идеальный уровень: удобно, комфортно, безопасно
В доме газ, горячая вода через колонку
Дом после капитального ремонта: новая крыша, чистые подъезды, порядок везде
Очень низкие коммунальные — всего 15 руб/м²
Тихий зелёный двор, где всегда есть парковка
Квартира — как маленькая находка: уютная, светлая, с атмосферой «новой главы».
Жить здесь удобно: просто выходите из дома — и всё рядом.
Школы и садики
Школа №26 — 4 мин пешком
Школа №10 — 7 мин пешком
Детсады №122, 128 — в шаговой доступности
Медицина
Детская городская поликлиника №5 — 6 мин пешком
Поликлиника №19 — рядом
Аптеки, лаборатории, частные клиники вокруг
Магазины
Табрис — 7 минут
Магнит, Пятёрочка, мини-маркеты
Атмосфера центра
До улицы Красной — 3 минуты
Перед домом — обновлённая «Аврора»
До остановки транспорта — 15 метров
До ЗАГСа — 5–7 минут (отлично для аренды)
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для жизни
Комфортно, тихо, безопасно. Всё рядом.
Дом обновлён, коммуналка низкая, парковка есть — просто заезжай и живи.
Для суточной аренды — отличное вложение
Квартиры в центре сдаются быстро и стабильно.
Доходность:
2 500–3 500₽/сутки
При загрузке 20–24 дней: 50–80 тыс./мес
Центр + 3 этаж + тихий переулок = высокий спрос.
Фотостудия / студия сборов невесты
Шаг до ЗАГСа — идеальная локация.
Балкон + светлая кухня = готовый фотоконтент.
Доходность таких студий:
1500–2500₽/час
При 3–4 брони в день: 120–180 тыс./мес
Это комфорт, потенциал и возможность:
для жизни
для творчества
для стабильного дохода
Звоните — расскажу всё подробно и покажу квартиру в удобное время!